一是，问题香港楼市成交低迷。

一方面，内耗房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，问题香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，问题由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

内地买家情况不一样，内耗但是也省了很多税负。这也意味着，问题持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。现在撤辣能将购买力释放出来，内耗无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、问题留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。12个月以上至24个月以内转售，内耗税率为5%。

香港既需要留住人才、问题人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

那房价稳了，内耗对人口（流入）才有吸引力。按年跌幅扩大至逾9.4%，问题是11个月以来最大。

香港差饷物业估价署2月27日公布，内耗1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。现在撤辣能将购买力释放出来，问题无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

12个月以上至24个月以内转售，内耗税率为5%。一是，问题香港楼市成交低迷。

(责任编辑：崇文区)